阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司受阜陽市城南新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)管有限公司的委托，現(xiàn)對阜陽市城南新區(qū)所屬碧桂園、樂富強基層社區(qū)體育中心10年期委托經(jīng)營管理服務(wù)項目（第二次）進行采購，歡迎符合資格條件的投標人參與本項目的投標。

一、項目名稱及內(nèi)容

1、項目編號：FYTC-ZZCZ-2023-025

2、項目名稱：阜陽市城南新區(qū)所屬碧桂園、樂富強基層社區(qū)體育中心10年期委托經(jīng)營管理服務(wù)項目（第二次）

3、項目單位：阜陽市城南新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)管有限公司

4、標段劃分：一個標段

5、采購需求：樂富強名仕悅府社區(qū)體育中心，位于阜陽市城南新區(qū)中清路與柳林路交口西北角公建G1#四樓南側(cè)，總建筑面積約1510m²；碧桂園書香名門社區(qū)體育中心，位于阜陽市城南新區(qū)西清路與三清路路交口東北角公建G1#三樓，總建筑面積約1160m²；以上標的具體面積及現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際為準。具體詳見第五章服務(wù)要求。

6、服務(wù)期限：委托經(jīng)營管理期限為10年，采用年考核制度，考核不合格（90分以下），委托合同自行終止。服務(wù)期滿后招標人根據(jù)中標人服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)選擇重新招標；服務(wù)期滿后若招標人繼續(xù)委托，相同條件下中標人具有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

7、中標單位數(shù)量：1家。

二、投標人資格要求

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、須具有獨立法人資格；

3、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、報名及招標文件發(fā)售辦法

1、報名方式：凡有意參加的投標人，可在阜陽市城南新區(qū)(http://www.photosynthesis123.com/)網(wǎng)站下載招標文件。

2、招標文件價格：0元

四、開標時間及地點

1、開標時間：2023年04月06日10時00分

2、開標地點：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司會議室（城南新區(qū)三清路（新三中斜對面）阜陽市民中心二樓西北角8-2號廳）。

五、投標文件遞交時間、截止時間及地點

1、投標文件遞交時間:投標截止時間前 2小時內(nèi)。

2、投標文件遞交的截止時間同開標時間。

3、投標文件遞交地點：采購人指定電子郵箱。（詳見其他補充事宜）。

4、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人拒絕接收。

六、聯(lián)系方法

（一）項目單位：阜陽市城南新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)管有限公司

聯(lián)系人：王工

地址：安徽省阜陽市潁州區(qū)三清路666號市民中心二樓

電話：0558-2166101

（二）招標代理機構(gòu)：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司

地址：城南新區(qū)三清路（新三中斜對面）阜陽市民中心二樓西北角8-2號廳

聯(lián) 系 人：喬 工

電    話：0558-2166016（備用電話：0558-2166013）

七、其他補充事宜

1、本次招標公告同時在阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司網(wǎng)上發(fā)布。

2、本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。

3、為減少人員聚集，防止交叉感染，本項目響應(yīng)文件的遞交方式現(xiàn)采用電子郵箱接收響應(yīng)文件，不再進行現(xiàn)場遞交。具體辦法如下：

（1）電子郵箱地址的獲取方式：

投標截止時間前兩小時內(nèi)，招標代理機構(gòu)工作人員在采購人、現(xiàn)場監(jiān)督員共同見證下現(xiàn)場申請臨時電子郵箱地址，并將電子郵箱地址及時發(fā)布在阜陽市城南新區(qū)(http://www.photosynthesis123.com/)網(wǎng)站中。各潛在投標人應(yīng)在投標截止時間前兩小時內(nèi)隨時關(guān)注該項目的補充公告，及時獲取電子郵箱地址。

（2）電子版響應(yīng)文件的遞交方式：

各潛在投標人應(yīng)提前將該項目簽字蓋章齊全的紙質(zhì)版響應(yīng)文件進行掃描后轉(zhuǎn)化為電子版PDF格式，以上內(nèi)容壓縮為一個壓縮包上傳至郵箱，壓縮包和郵件名稱均須設(shè)置成：投標人名稱+項目名稱+授權(quán)人姓名+授權(quán)人手機號碼，且郵件內(nèi)容與郵件名稱相統(tǒng)一，如因投標人郵件名稱標識錯誤或郵件內(nèi)容混傳，責(zé)任自負。

以郵件系統(tǒng)顯示的接收時間作為投標人遞交響應(yīng)文件的時間，投標截止時間后電子郵箱接收到的響應(yīng)文件無效。若同一投標人在響應(yīng)文件遞交截止時間前于電子郵箱內(nèi)提交多份響應(yīng)文件的，以遞交時間最晚的響應(yīng)文件，作為本次項目的正式響應(yīng)文件，遞交響應(yīng)文件最晚的郵箱作為該投標人的指定郵箱。逾期提交的或者未提交至電子郵箱的響應(yīng)文件，采購人拒絕接收。

（3）電子版響應(yīng)文件詢標方式：

評標委員會依據(jù)投標文件對電子版響應(yīng)文件進行評審。評標過程中需要詢標的，評標委員會通過現(xiàn)場監(jiān)督員與投標人進行電話聯(lián)系，并將詢標函發(fā)送至投標人的指定郵箱。投標人作出的澄清修改須在15分鐘內(nèi)通過指定郵箱反饋給評標委員會。投標人須隨時保持電話及指定郵箱暢通，否則責(zé)任自負。